大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。房地产溢价率一般在多少，房地产溢价是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、开发商为了维护自己的利益，防止代理商故意低价销售房屋，并鼓励代理商积极销售房屋，一般规定楼盘所有房屋最低销售总价，并会控制每套房屋的最低价格。

2、楼盘总价高于这个最低总价按固定比例得到提成。

3、这个高出部分就是溢价。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。