大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。高层公摊面积国家标准2022，高层公摊面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

不合理，公摊系数高达46%，已经超过正常数值了。计算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算：

1、如果购买的住地点有电梯的板式小高层修建中，那么公摊系数一般在15-20%之间。

2、如果购买的住地点有电梯的板式高层修建中，那么公摊系数一般在18-25%之间。

3、如果购买的住地点有电梯的塔式小高层修建中，那么公摊系数一般在18-22%之间。

4、如果购买的住地点有电梯的塔式高层修建中，那么公摊系数一般在20-30%之间。

扩展资料

总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”，对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型，其每户的“公摊面积/套内面积”可能不同，且同总分摊系数可能不同。

公摊系数是个因变量，来源于实际的公摊面积和套内面积，不能简单地由公摊系数导出其应有的公摊面积或套内面积。

建筑面积=套内建筑面积+分摊面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体（柱）面积+阳台面积

参考资料：搜狗百科：公摊系数

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。