大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。高层公摊面积多大，高层公摊面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　

　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　

　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　

套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 阳台面积 　　

影响公摊面积的因素： 　　

1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 　　

2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 　　

3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 　

普通住宅的一般公摊比例： 　　

多层：8%——15% 　　

小高层： 10%——20% 　　

高层：15%——30%

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。