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1、(1) 借款人贷前咨填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 借款人具有法律效力的身份证明; 符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、 (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、 (3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、 (4)借贷双。

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