大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。什么是溢价房子，什么是溢价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、就是值多少钱，你掏了比应值的钱多的部分。

2、假如说现在有个一元硬币，你花了两块买回，溢价就是100%，常在收购项目时要多掏出一些钱。

3、就比如你开了一个店，虽然只花了两万元，但是你一个月这个店能净赚五千元，现在别人花两万你肯定不舍得卖，但假如他花十万元买的话，你可能就卖了，超过两万的部分就是溢价。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。