对于有意买房，或正在规划的人来说，一定会先到内政部的实价登录页面查询该区域的价格大约在什么範围，只不过实价并不等于你会成交的价格，因此谈价时一定会碰到需要开价的情况。而到底开多少才合理？虽然没有一个準确答案，但这篇要推荐的「 屋透可 」就是很不错的参考，除了有实价外，也整合开价平台的资讯，让你一次获得更多价格区间，进而找出对自己最有利的杀价过程。

屋透可 整合全台房屋实价与开价资讯的免费工具

屋透可有网页版、iOS 与 Android，全部都免费使用，下面我会以网页版作为範例介绍。

进到屋透可首页后，就选择你要查询的县市、辖区、道路、年以及房屋型态：

我以新北市、芦洲区、长荣路、2019/108、电梯大楼为例：

按下搜寻后，下方就会出现结果，基本上都会有，除非你找的地区刚好没有这个房屋型态。每个房屋都有实价资讯，但开价就不一定，接着就看你想要找哪种类型与地址的，最右边会写上它的实价：

而有开价的房子，点一下左侧开价按钮就会展开，以长荣路 301-330 号来说，就有十笔以上的开价资讯，有些高于实价登录，但有些却低于，因此来这路段找，如屋龄差不多，就可以试着喊比实价还低的价格，不要傻傻地喊实价，甚至比这列表低也行（但别差太多，要不然对方可能会以为你来乱的）：

我也试着找台北市信义区松仁路的房子，果然价格高得吓人啊…：

补充资料

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