大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。房贷哪个银行贷款好，房贷哪个银行最划算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、你提出的问题答案如下：关于银行房贷利率，各家银行都是一样的，没有谁便宜之说。

2、7折的房贷利率是指商业银行在基准利率的基础上，对符合条件的客户优惠30%。

3、比如5年期以上的按揭贷款基准利率是5.94%，如果打7折就是4.158%。

4、你问的第二个问题，贷10万元，20年还完，每月应还多少贷款？给你算了一下，如果采用等额本息还贷方式，每月需还614.34元。

5、采用等额本金还款方式，第一个月还763.17元，以后每月大约减少2元左右。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。