大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。房产过户给儿子需要什么手续办理，房产证过户给儿子手续很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

母亲房子过户给儿子需要的手续是：

1. 父母和儿子一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，所需资料：母亲和儿子的《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《婚姻证明》；

2. 然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

3. 过户费用如下：公证费：按房价2%缴纳；评估费：按房价0.5%缴纳；契税：按房价3%缴纳；土地增值税：按房价1%缴纳；所得税：按房价1%缴纳；房屋产权登记费：80.00元。

 扩展资料：

1.以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

2.以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

3.以继承的方式将房屋过户给子女

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

参考资料：搜狗百科-过户搜狗百科-房产过户

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。