大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。房产证换不动产证手续，房产证换不动产证流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

更换不动产证所需要材料以及办理流程：

1. 转让双方身份证复印件(校验原件)。

2. 出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。

3. 属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。

4. 受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件)。

5. 受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。

6. 出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);产权登记申请表、房地产转让合同;其它必要材料。

7. 房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)。

不动产相关介绍：

1. 不动产（immovable propertVy）是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

2. 2013年11月20日，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。