大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。70年产权和40年产权有什么区别，70年产权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、百悦大通提示：

2、70年指的是该地块的国有土地的使用年限。

3、国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

4、住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。

5、而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

6、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

7、希望我的回答能够帮助你！

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。