大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。二手房房产增值税如何计算，增值税如何计算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

谈起增值税的计算，通常分三种情况：

　　1.增值税小规模纳税人（连续不超过12个月的经营期内，销售额未达到增值税一般纳税人标准的纳税人），当期应纳税增值税=当期不含税销售收入总额 × 3%（增值税征收率）；

　　2.增值税一般纳税人（在连续不超过12个月的经营期内，工业企业销售额达到50万元以上，商业企业销售额达到80万元以上，以及其他经申请认定为增值税一般纳税人的企业），当期应纳税增值税的计算分三步：

　　（1）计算进项税额。就是购进货物时，取得的增值税专用发票载明的税额。进项税额=不含税销售收入 × 17%（购进货物适用的税率，也可能是13%或7%、6%、3%）

　　（2）计算销项税额。就是销售货物时，开具的增值税专用发票载明的税额。销项税额=不含税销售收入 × 17%（销售货物适用的税率，也可能是13%或7%、6%、3%）

　　（3）计算应纳税额。应纳税额=销项税额 - 进项税额

　　3.进口货物增值税。增值税额=进口货物的关税完税价格 × 17%（销售货物适用的税率，也可能是13%）

　　需要说明的是，增值税的计税依据都是不含税销售收入，如果是含税销售收入，在计算时要先换算为不含税销售收入，计算公式为：不含税销售收入=含税销售收入 ÷ （1+17%），这里的17%也是相应货物的适用税率，也可能是13%或7%、6%、3%，需根据不同商品确定。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。