大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。法律上定金和订金哪个可以退，定金和订金哪个可以退很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:：　　定金具有从属性。

2、 　　定金随主合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

3、 　　2、定金的成立具有实践性。

4、 　　定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定。

5、而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。

6、只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

7、 　　3、定金具有预先支付性。

8、 　　只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。

9、因此，定金具有预先支付性。

10、 　　4、定金具有双重担保性。

11、 　　即同时担保合同双方当事人的债权。

12、就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

13、　　相关阅读：　　商品房买卖中的定金的表现形式 　　商品房买卖中的定金的表现形式 1.前言 定金作为传统的担保方式在各国的担保法律中都有规定，在我国历来的民事法律如《民法通则》、《合同法》中也均有反映，在市场经济的民商事行为中发挥着应有的作用。

14、房地产市场作为宏观市场不可分割的部份，同样存在着市场[更多]　　合同被解除后能否适用定金罚则　　合同被解除后能否适用定金罚则实践中常常会遇到合同被解除的情形，此时一方当事人或基于合同被确定已经解除的事实要求适用定金罚则，或在请求法院确认解除合同的同时要求适用定金罚则。

15、然而如何从法律上评价此肌单冠竿攉放圭虱氦僵等要求，认识截然相反。

16、支持者认为，合同中的定金[更多]　　购房过程中 定金和订金 　　在商品房销售过程中， 由于商品房销售存在许多可变因素，甚至某些项目本身[更多]。

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