大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。土地使用权属于什么资产，土地使用权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

什么是土地使用权? 近日，关于住宅用地使用权的问题，引发社会的高度关注，许多人提出了疑问，例如什么是土地使用权？土地使用权与房屋所有权有什么区别？土地使用权的期限时间是多久等，今天99贷小编一一为大家介绍。

       1、什么是土地使用权

       土地使用权是指单位或个人依法或约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

       2、土地使用权与房屋所有权的区别

       房屋所有权是私有财产权的一种，受宪法和物权法的保护，没有期限限制；而土地使用权有期限限制。

       3、土地使用权的期限

       目前国家规定的土地使用权最高期限为70年。

       4、土地使用权到期后的处理办法

       按照物权法的规定，土地使用权到期后，将自动续期。那么“如何续期”呢，有两个办法：一是免费，让利给业主；二是费改税，不再收取出让金，而是由取得永久性住宅建设用地使用权的权利人向国家缴纳税金。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。