欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。公寓房能买吗有什么弊端，房知识很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 买公寓的缺点是公寓首付占房款的50%，也就是要一次性付一半房款。而且不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。而且不太好租。平时公寓两梯多户。这种图案设计不太受租客欢迎，出租率也不是很高。

2、 而且这种房产不能动迁，对上学、工作、婚姻都会有很大影响。

3、 再加上户型层数多，容积率大，自然居住舒适度降低。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。